Vữa chống thấm 2 thành phần SikaTop Seal 105 (Bộ 25kg) – Màng chống thấm gốc xi măng Polyme cải tiến, bít kín độ dày 2mm, chịu áp lực nước lớn và chống sương giá hiệu quả cho nhà vệ sinh, ban công, sân thượng

Trong thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp, các hạng mục như phòng tắm, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng hay bể nước luôn đối mặt với nguy cơ thấm ngấm liên tục. Việc không xử lý chống thấm đúng kỹ thuật hoặc dùng vật liệu kém chất lượng sẽ làm dột trần tầng dưới, hoen ố mảng tường, bong tróc gạch ốp lát và làm suy giảm nhanh chóng kết cấu bê tông.

SikaTop Seal 105 là lớp màng chống thấm 2 thành phần cải tiến gốc xi măng - polyme cao cấp, được thiết kế chuyên biệt làm giải pháp niêm phong chống thấm nước hiệu quả trên bề mặt bê tông và vữa trát. Sản phẩm gồm Thành phần A (Dung dịch lỏng màu trắng gốc Polyme) và Thành phần B (Dạng bột màu xám gốc xi măng chọn lọc), được đóng gói theo tỷ lệ phối trộn tiêu chuẩn 1 : 4 (Can lỏng 5kg : Bao bột 20kg). Khi được khuấy trộn đều, vữa tạo thành hỗn hợp dẻo mịn với thời gian thi công lý tưởng 30 phút (ở 27°C), dễ dàng quét phủ tạo nên lớp màng liên tục có độ dày chuẩn 2 mm.

SikaTop Seal 105 có khả năng bám dính siêu cường vào bề mặt bê tông bão hòa ẩm, ngăn chặn tuyệt đối sự xâm nhập của nước dưới áp lực nước cao hơn 1m cũng như khả năng chống sương giá vượt trội. Với định mức phủ tiêu chuẩn 1.5 – 2.0 kg/m²/lớp (thi công tối thiểu 2 lớp) và quy cách đóng gói tiện lợi Bộ 25kg, SikaTop Seal 105 là sự lựa chọn kinh tế và tin cậy cho mọi dự án. Sản phẩm được phân phối chính hãng bởi Công Ty TNHH TMDV Nhật Minh Vina.

Thông số kỹ thuật của SikaTop Seal 105

Bảng định mức tiêu thụ chi tiết SikaTop Seal 105

SikaTop Seal 105 yêu cầu thi công tối thiểu 2 lớp (và 3 lớp đối với vùng ngấm nước trầm trọng) để đảm bảo độ dày hoàn thiện 2mm:

Đặc điểm nổi bật của SikaTop Seal 105 

Khả năng chống thấm vượt trội dưới áp lực nước > 1m

Màng SikaTop Seal 105 khi đóng rắn hoàn toàn tạo nên hàng rào bảo vệ vững chắc, ngăn cản nước thẩm thấu ngay cả dưới áp lực nước thủy tĩnh cao trên 1m. Sản phẩm đồng thời chịu được chu kỳ đóng băng - tan băng (chống sương giá) mà không bị rạn nứt.

Độ bám dính siêu cường vào bề mặt bê tông ẩm

Thành phần Polyme lỏng A kết hợp cùng xi măng chọn lọc B giúp vữa thẩm thấu sâu vào mạng lưới mao dẫn bê tông, tạo liên kết hóa học bám chặt vĩnh cửu, không lo rộp màng hay bong tróc theo thời gian.

Độ dày chuẩn 2mm – Bít kín lỗ rỗng & Vết nứt chân chim

Hỗn hợp vữa sau khi quét đạt độ dày 2mm giúp phủ kín hoàn toàn các lỗ rỗng tổ ong, khuyết tật thi công và các đường nứt co ngót bề mặt, mang lại sự bảo vệ liên tục 100% không mối nối.

Dễ trộn & Thi công nhanh chóng

Sản phẩm đóng gói sẵn đúng tỷ lệ A:B = 1:4. Thợ thi công chỉ việc đổ phần lỏng ra thùng và cho phần bột vào khuấy đều bằng máy trộn tốc độ thấp, sau đó quét trực tiếp bằng chổi nylon hoặc con lăn.

Ứng dụng chiến lược của vữa chống thấm SikaTop Seal 105

• Chống thấm phòng tắm & Nhà vệ sinh: Bảo vệ sàn và chân tường khu ẩm ướt trước khi cán vữa dán gạch trang trí.
• Sân thượng, Ban công & Logia: Phủ niêm phong bề mặt bê tông lộ thiên hoặc sàn mái có lớp vữa bảo vệ chống ngấm nước mưa.
• Bể chứa nước & Hố ga: Chống thấm lòng bể nước, hố thu nước, khu vực kỹ thuật chịu áp lực nước thủy tĩnh.
• Mảng tường chắn & Tầng hầm: Chống thấm màng ngoài tường móng, đài cọc, vách hầm ngăn ẩm mốc từ lòng đất.

Bảng tổng hợp tính chất công nghệ và phạm vi ứng dụng

Hướng dẫn thi công & Bảo quản SikaTop Seal 105

Để lớp vữa chống thấm SikaTop Seal 105 đạt hiệu quả chống ngấm và độ bền tối đa, quy trình thi công cần thực hiện đúng chỉ dẫn kỹ thuật:

1. Chuẩn bị bề mặt thi công

• Bề mặt bê tông hoặc vữa trát phải đặc chắc, sạch sẽ, không dính dầu mỡ, bụi bẩn hay mảng bám lỏng lẻo.
• Trám trét các lỗ rỗng lớn bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
• Làm ẩm bão hòa bề mặt: Tưới nước làm ẩm đều bề mặt bê tông trước khi quét, nhưng tuyệt đối không để đọng nước thành loang lổ.

2. Quy trình trộn chuẩn tỷ lệ

• Đổ Thành phần A (can lỏng 5kg) vào thùng trộn sạch.
• Từ từ cho Thành phần B (bao bột 20kg) vào thùng chứa Thành phần A trong khi trộn liên tục bằng máy trộn điện tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút).
• Trộn đều từ 3 – 5 phút cho đến khi thu được hỗn hợp vữa sệt đồng nhất, mịn và không vón cục.

3. Quy trình thi công tiêu chuẩn

• Thi công lớp thứ nhất: Dùng chổi quét nylon cắm dày hoặc con lăn quét đều hỗn hợp SikaTop Seal 105 lên bề mặt đã làm ẩm với định mức 1.5 – 2.0 kg/m².
• Thời gian chờ: Chờ cho lớp thứ nhất khô cứng bề mặt (khoảng 4 – 8 giờ tùy nhiệt độ môi trường).
• Thi công lớp thứ hai: Quét lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp thứ nhất với định mức 1.5 – 2.0 kg/m² để đảm bảo màng đạt độ dày 2mm và che phủ kín toàn bộ bề mặt.
• Lưu ý: Với khu vực chịu áp lực nước ngấm trầm trọng, tiến hành quét bổ sung lớp thứ 3.

4. Điều kiện bảo quản

• Bảo quản nơi khô ráo, thoáng mát, có bóng râm, nhiệt độ từ +8°C đến +35°C, Tránh xa ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về SikaTop Seal 105

Thời gian cho phép thi công sau khi trộn SikaTop Seal 105 là bao lâu?

Trả lời: Hỗn hợp vữa sau khi trộn nên được thi công hết trong vòng 30 phút (ở nhiệt độ khoảng 27°C). Nếu nhiệt độ môi trường cao hơn, thời gian thi công sẽ ngắn hơn, do đó nên trộn lượng vừa đủ dùng cho mỗi lượt quét.

SikaTop Seal 105 có thể dùng cho khu vực chịu áp lực nước âm (chống thấm ngược) được không?

Trả lời: SikaTop Seal 105 hoạt động tối ưu nhất ở chiều chống thấm thuận (tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước). Tuy nhiên, nhờ lực bám dính cao, vữa vẫn chịu được áp lực nước âm nhẹ khi bề mặt bê tông ngầm được xử lý đặc chắc và làm sạch đúng quy trình.

Cam kết chất lượng và Chính sách mua hàng tại Nhật Minh Vina

• Chất lượng cam kết: Sản phẩm Vữa chống thấm 2 thành phần SikaTop Seal 105 chính hãng 100% từ tập đoàn Sika, chuẩn bộ 25kg nguyên niêm phong nhà máy, đầy đủ chứng chỉ chất lượng (CO/CQ).
• Tư vấn thi công chuyên sâu: Đội ngũ kỹ sư Nhật Minh Vina sẵn sàng hỗ trợ kỹ thuật trực tiếp, hướng dẫn định mức chuẩn giúp tối ưu chi phí cho nhà thầu và gia chủ.
• Giá sỉ lẻ tại kho tốt nhất: Nhật Minh Vina tự hào là nhà phân phối hóa chất xây dựng và vật liệu chống thấm Sika uy tín hàng đầu tại Hà Nội và miền Bắc, cam kết mang đến mức giá kho cạnh tranh nhất.

Vữa chống thấm 2 thành phần SikaTop Seal 105 (Bộ 25kg) – Giải pháp màng xi măng polyme dẻo mịn bít kín độ dày 2mm, chịu áp lực nước >1m và chống sương giá hoàn hảo cho phòng tắm, ban công và sân thượng, được tổng kho Nhật Minh Vina phân phối chính hãng với giá kho tốt nhất.

Thông tin liên hệ đặt hàng:

Công ty TNHH TMDV Nhật Minh Vina – Cung cấp kim khí tổng hợp chính hãng với giá cạnh tranh tại thị trường Việt Nam

📲 Hotline: 0972.654.440

📍 Địa chỉ: Số 6, Ngách 32/48/28/22 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội

📎Website: nhatminhvina.vn

📧Email: nhatminhvina2025@gmail.com